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民法典中购房定金违约可以退吗(定金超过20%违约民法典)

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中购房定金违约可以退吗,定金的性质该如何确定进行了解答,希望能解答您的问题。

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民法典中购房定金违约可以退吗

根据我国《民法典》的规定,购房定金是否退还,关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约,定金需要双倍退还。如果是购买方违约,那么定金是不退的。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

民法典中房屋产权面积包括哪些

民法典对农村房屋产权面积包括什么没有作出规定,而一般情况下房屋确权面积以房屋实际面积为准,如果有庭院的,包括庭院面积。《中华人民共和国民法典》第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;

没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

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