有买卖合同但未过户的房产可以执行吗？

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于有买卖合同但未过户的房产是否能被执行,相关法律规定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

• 1、有买卖合同但未过户的房产是否能被执行
• 2、房屋没有证件就一定是违建吗

有买卖合同但未过户的房产是否能被执行

有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。

房屋没有证件就一定是违建吗

房屋没有房产证的，并不一定是违法建筑，例如村民合法取是宅基地后，在宅基地上建的房屋，就可能没有房产证，但这类房屋不属于违法建筑。

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