在现实生活中，建房子欠下债务而后又面临离婚的情况并不少见，这往往会引发一系列复杂的法律和财产问题，让很多人感到困惑和迷茫。但别担心，接下来让我们一起深入探讨这个问题。
一、建房子欠的债离婚怎么办
首先，如果建房子所欠的债务是在婚姻存续期间产生的，那么一般会被认定为夫妻共同债务。这意味着夫妻双方都有义务共同偿还这笔债务。在离婚时，双方可以协商如何分担这笔债务。如果协商不成，法院会根据双方的具体情况，包括收入、财产状况、债务的产生原因等因素，来判决债务的分担比例。
其次，如果能够证明建房子的债务是一方为了个人目的而产生，并且另一方不知情且未从中受益，那么可能会被认定为个人债务，由负债一方单独承担。但要证明这一点通常比较困难，需要提供充分的证据。
另外，如果夫妻双方在离婚协议中对债务的分担有明确约定，并且该约定不违反法律法规和公序良俗，那么对双方是具有约束力的。但是，如果债权人不知道这个约定，仍然可以要求夫妻双方共同偿还债务，偿还后一方可以依据离婚协议向另一方追偿。
二、离婚时如何认定夫妻共同债务
1. 债务产生的时间：如果债务是在婚姻关系存续期间产生的，通常会被先推定为夫妻共同债务。但这并不是绝对的，还需要结合其他因素综合判断。
2. 债务的用途：用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务，一般会被认定为夫妻共同债务。比如，用于购买家庭生活用品、支付子女教育费用、共同经营生意等。
3. 夫妻双方的合意：如果夫妻双方共同签字或者一方事后追认的债务，通常也会被认定为夫妻共同债务。
4. 证据的重要性：在认定夫妻共同债务时，证据起着关键作用。例如，借款合同、银行转账记录、证人证言等都可以作为证据来证明债务的性质和用途。
三、离婚后债务追偿的注意事项
1. 保留相关证据：在偿还债务后，如果要向另一方追偿，一定要保留好所有相关的证据，包括还款凭证、离婚协议等。
2. 注意诉讼时效：一般来说，追偿的诉讼时效为三年，从承担债务之日起计算。如果超过诉讼时效，可能会导致丧失胜诉权。
3. 了解对方的财产状况：在提起追偿诉讼之前，要尽量了解对方的财产状况，以便在胜诉后能够顺利执行。
4. 遵循法律程序：追偿需要通过合法的途径和程序进行，比如向法院提起诉讼，不能采取非法手段。
总之，建房子欠下的债务在离婚时的处理需要综合考虑多种因素，遵循法律规定和公平原则。同时，在处理离婚和债务问题时，双方应保持理性和冷静，尽量通过协商解决分歧。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
