在新房住了一年却面临离婚，这无疑是一个令人感到困扰和痛苦的局面。婚姻的破裂会带来诸多方面的问题和挑战，让当事人感到迷茫和不知所措。但别担心，让我们一起来深入探讨这个问题。
一、新房住了一年离婚了怎么办
首先，要明确夫妻双方对于新房的产权归属。如果是婚前一方出资购买，且登记在出资方名下，那么通常会被认定为出资方的个人财产。但如果是婚后购买，不论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产。
其次，需要考虑离婚的方式。如果双方能够协商一致，可以通过协议离婚的方式，对新房的分割、其他财产的分配以及子女抚养等问题达成书面协议，然后去民政部门办理离婚登记。
如果双方无法协商一致，那就可能需要通过诉讼离婚来解决。在诉讼过程中，法院会根据双方的实际情况，依照相关法律规定，对新房等夫妻共同财产进行公平合理的分割。
另外，还需要注意的是，如果新房存在贷款，那么在分割房产时，还需要考虑未还贷款的承担问题。
二、离婚后新房分割的税务问题
离婚时对新房进行分割，可能会涉及到税务方面的问题。比如，如果是将房产过户给另一方，可能需要缴纳契税、个人所得税等。但在一定条件下，比如夫妻因离婚办理房屋产权过户手续，是不征收个人所得税的。
同时，如果新房是在婚姻存续期间购买，离婚分割时，原购房时缴纳的相关税费，也需要在分割时予以考虑。
此外，对于房产增值部分的税务处理，也需要根据具体情况进行分析和计算。
三、离婚后新房的处置和重新规划
离婚后，对于新房的处置方式有多种选择。一方可以选择购买另一方的份额，从而独自拥有房产；也可以将房产出售，然后按照分割比例分配售房款。
如果选择继续持有房产，那么需要重新规划自己的生活和财务状况。比如，独自承担房贷、重新装修布置以适应新的生活状态等。
而如果选择出售房产，需要考虑市场行情、交易手续、中介费用等一系列问题。
总之，离婚后对新房的处置和重新规划，需要综合考虑个人的经济状况、生活需求以及未来的发展。
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