在婚姻走到尽头时，离婚往往是一个艰难的抉择。而当涉及到房产这类重要的财产时，情况可能会更加复杂。比如，想离婚却舍不得房产过户，这无疑是一个让人纠结的问题。
一、想离婚舍不得房产过户怎么办
首先，要明确房产的归属问题。如果房产是夫妻共同财产，并且在离婚协议或者法院判决中已经明确了房产的分配，那么按照规定，应该办理相应的过户手续。如果舍不得过户，可能会引发一系列的法律和实际问题。
其次，考虑双方协商解决。也许可以通过协商，达成一种暂时不过户的协议，但这需要明确双方的权利和义务，例如房产的使用、维护、未来可能的出售等方面的约定。
再者，如果无法协商一致，而房产归属已经有明确的法律判定，那么不过户可能会面临法律的强制执行。
另外，舍不得房产过户可能是出于情感因素或者经济考虑。但从法律角度来看，合法的产权变更是保障双方权益的重要方式。
二、离婚时房产分割的常见方式
1. 平均分配：如果夫妻双方对房产的贡献相当，且没有其他特殊情况，房产可能会被平均分割。
在这种方式下，房产可能会被出售，所得款项双方平分；或者一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
2. 按照贡献比例分配：如果在购买房产时，一方的出资较多或者对房产的增值有较大贡献，那么在分割时可能会按照一定的比例分配。
比如，一方出资 70%，另一方出资 30%，那么在分割时可能会按照这个比例来确定各自的份额。
3. 照顾弱势一方：如果一方在婚姻中处于弱势地位，例如因照顾家庭而放弃工作，或者身体有疾病等，在房产分割时可能会适当照顾这一方。
4. 考虑子女抚养：如果有子女需要抚养，为了保障子女的生活和教育，房产的分割可能会倾向于抚养子女的一方。
三、如何避免离婚房产纠纷
1. 婚前财产公证：在结婚前，对各自的财产进行公证，明确哪些是婚前财产，哪些是婚后共同财产。
这样可以在离婚时减少财产归属的争议。
2. 保留相关证据：在婚姻存续期间，对于购房的出资、还贷等相关证据要妥善保存。
比如购房合同、付款凭证、还贷记录等。
3. 签订婚内财产协议：夫妻双方可以在婚姻期间签订协议，对财产的归属和分配进行约定。
但需要注意的是，协议的内容要合法、公平，且是双方真实意愿的表达。
4. 及时咨询专业律师：在面临可能的离婚纠纷时，尽早咨询专业律师，了解自己的权利和义务，制定合理的应对策略。
总之，离婚涉及到房产问题时，需要综合考虑法律规定、双方的利益和情感等多方面因素。慎重处理，以避免不必要的纠纷和损失。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
