老房子普遍存在电线老化、线路超负荷等问题,一旦发生火灾往往会造成严重的损失。那么,老房引起的火灾怎么办赔偿呢?
一、老房引起的火灾怎么办赔偿
1. 确定责任主体
火灾原因需有消防部门出具的火灾事故认定书,根据认定书中的过错方来确定赔偿责任。
2. 协商赔偿
受害人与责任方可以协商赔偿事宜,协商不成的,可以向法院提起诉讼。
3. 法院判决
法院会根据火灾事故认定书、过错程度、损失情况等因素判决赔偿金额。
二、老房火灾责任判断
1. 房屋所有人或管理人
如果火灾是由房屋所有人或管理人的过失造成的,比如电线老化未及时更换、线路超负荷使用,则需要承担赔偿责任。
2. 承租人
如果火灾是由承租人的过失造成的,比如使用大功率电器、违规用火,则需要承担赔偿责任。
3. 其他过错方
如果火灾是由其他过错方造成的,比如邻居的火灾蔓延,则需要追究其赔偿责任。
三、老房火灾索赔要点
1. 收集证据
保留火灾现场照片、消防部门的火灾事故认定书、损失清单等证据。
2. 评估损失
委托专业机构对火灾造成的损失进行评估,包括房屋价值、财产损失、精神损害赔偿等。
3. 协商或起诉
与责任方协商赔偿事宜,协商不成的,可以向法院提起诉讼。
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