盖房过程中邻居房屋受损的情况时有发生,遇到这种情况该如何处理赔偿问题呢?本文将详细解读盖房邻居房塌了如何赔偿以及相关法律责任。
一、盖房邻居房塌了怎么办赔偿
如果因盖房导致邻居房屋倒塌,根据《侵权责任法》的规定,应承担侵权责任,赔偿邻居的损失。赔偿范围包括:
1. 房屋修复费用:修复或重建邻居房屋的实际花费。
2. 临时安置费:邻居因房屋倒塌而造成的临时安置费用。
3. 精神损害赔偿金:邻居因房屋倒塌而遭受的精神损害。
4. 其他合理损失:与房屋倒塌直接相关的其他损失。
二、盖房邻居房塌了,盖房人故意或过失责任
如果盖房人存在故意或过失,导致邻居房屋倒塌,则应承担全部赔偿责任。故意包括明知盖房会导致邻居房屋倒塌而继续施工,过失包括未采取合理措施防止房屋倒塌。
三、盖房邻居房塌了,盖房人无过错责任
如果盖房人已采取了合理的预防措施,但仍因不可抗力等原因导致邻居房屋倒塌,则不承担赔偿责任。但如果邻居房屋倒塌后,盖房人未及时采取措施,加重了邻居的损失,则仍需承担相应的赔偿责任。
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