居住在小区,难免会遇到物业人员的工作失误或疏忽,如果不小心不小心将物业的东西损坏,就需要对损害进行赔偿。那么,在给物业东西扔了的情况下,应该如何赔偿呢?
一、给物业东西扔了怎么办赔偿
一般情况下,根据《民法典》的相关规定,过错方应当承担损害赔偿责任。在给物业东西扔了的情况下,需要承担以下赔偿责任:
1. 实际损失赔偿:赔偿物业因物品损坏而产生的实际损失,包括维修、更换或购买新物品的费用。
2. 精神损害赔偿:如果物业物品具有特殊意义或价值,导致物业人员遭受精神损害,可以要求精神损害赔偿。
3. 误工费:如果物业人员因物品损坏耽误了工作,可以要求误工费赔偿。
具体赔偿金额应根据物品的价值、损坏程度、物业人员的损失等因素综合确定。可以协商解决,也可以通过诉讼途径解决。
二、物业东西被小孩扔了怎么办赔偿
如果物业东西是被小孩扔了,需要区分以下情况:
1. 小孩为无民事行为能力人:小孩没有民事行为能力,不承担赔偿责任,由其监护人承担赔偿责任。
2. 小孩为限制民事行为能力人:小孩可以承担与其智力、年龄相适应的赔偿责任,监护人承担剩余部分的赔偿责任。
3. 小孩为完全民事行为能力人:小孩应当自行承担赔偿责任。
三、物业东西被偷了怎么办赔偿
如果物业东西被偷了,物业公司是否承担赔偿责任取决于以下因素:
1. 是否尽到安保义务:物业公司是否履行了《物业管理条例》规定的安全保障义务,如配备保安、安装监控设施等。
2. 是否与业主有约定:物业公司与业主是否有约定,约定物业公司承担盗窃物品的赔偿责任。
3. 物业公司的过错:物业公司的疏忽或过错导致盗窃事件发生,则物业公司应当承担赔偿责任。
如果没有上述情况,物业公司一般不承担赔偿责任。