屋顶作为建筑物的主要组成部分，不仅起到保护内部空间的作用，也是房屋外观不可分割的一部分。由于各种原因，屋顶可能会出现大规模漏水的情况，给业主带来巨大的损失。那么，当屋顶大规模漏水怎么办？又可以获得哪些赔偿？
一、屋顶大规模漏水怎么办赔偿
1. 确定责任方：首先需要确定导致屋顶漏水的责任方，包括开发商、施工单位、物业公司等。如果是开发商或施工单位的责任，则由其承担赔偿责任；如果是物业公司的责任，则由物业公司承担赔偿责任。
2. 收集证据：发现屋顶漏水后，应当及时收集证据，包括拍照、录像、维修记录等。这些证据将作为索赔的重要依据。
3. 协商解决：如果责任方明确，可以先尝试与对方协商解决，争取赔偿。如果协商不成，可以向相关部门投诉或申请仲裁。
4. 民事诉讼：如果其他方式无法解决，业主可以向人民法院提起民事诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
二、屋顶大规模漏水赔偿范围
屋顶大规模漏水的赔偿范围包括：
1. 房屋修复费用：包括维修屋顶、修复室内受损物品的费用。
2. 财产损失：包括由于屋顶漏水造成的家具、电器、装修等财产损失。
3. 精神损失：屋顶漏水会给业主带来精神困扰，可以适当索赔精神损失费。
4. 其他合理费用：例如鉴定费、律师费等。
三、屋顶大规模漏水责任认定
屋顶大规模漏水的责任认定需要结合具体情况，主要考虑以下因素：
1. 建筑材料质量：如果屋顶漏水是因为建筑材料质量不合格造成的，则责任方为开发商或施工单位。
2. 施工质量：如果屋顶漏水是因为施工质量不合格造成的，则责任方为施工单位。
3. 物业管理：如果屋顶漏水是因为物业公司管理不善造成的，例如未及时维修防水层，则责任方为物业公司。
4. 不可抗力：如果屋顶漏水是因为地震、台风等不可抗力因素造成的，则责任方不承担赔偿责任。
