住宅楼承重墙出现裂缝是严重的质量问题，并非简单的装修问题，购房人应引起足够的重视。出现这种情况，购房者应当及时提出索赔，维护合法权益。
一、开发商楼盘炸裂怎么办赔偿
根据相关法律规定，开发商楼盘出现炸裂情况的，购房者可以按照以下程序进行索赔：
1. 及时通知开发商：发现楼盘出现炸裂情况后，购房者应及时书面通知开发商，告知炸裂部位、面积等具体情况。
2. 请求鉴定：向具备资质的第三方鉴定机构申请鉴定，确定楼盘炸裂的严重程度、原因等问题。
3. 协商赔偿：根据鉴定结果，与开发商协商赔偿事宜。协商不成时，可以向消费者权益保护组织投诉，或向法院提起诉讼。
4. 索赔方式：购房者可以要求开发商采取维修、退房、赔偿损失等方式进行赔偿。如果楼盘炸裂严重危及房屋使用安全，购房者可要求退房并获得已支付购房款及利息、装修费、搬家费等损失赔偿。
二、开发商楼盘炸裂什么情况下可以退房
开发商楼盘炸裂是否可以退房，需要根据以下情况判断：
1. 炸裂程度：炸裂严重程度达到危及房屋安全标准的，可以要求退房。
2. 炸裂位置：承重墙出现炸裂，且严重影响房屋结构安全性的，可以要求退房。
3. 开发商态度：开发商未及时采取有效措施进行维修或赔偿，且对房屋安全存在隐患的，可以要求退房。
三、开发商楼盘炸裂索赔误区
在开发商楼盘炸裂索赔过程中，购房者应注意以下误区：
1. 认为开发商必定会赔偿：开发商不一定承担全额赔偿责任，可能存在设计、施工等第三方责任。
2. 自行维修损失：未经开发商同意自行维修，开发商不一定会承担损失费用。
3. 错过索赔期限：超过法定期限提出索赔，可能会丧失索赔权利。
4. 轻信开发商承诺：开发商可能做出虚假承诺，购房者应注意保留证据。
购房者还应注意收集相关证据，如报修记录、鉴定报告、协商记录等，以有利于索赔。
