在城市化建设过程中,为了保障公共安全和城市美观,对于违反规划许可擅自搭建的建筑物,有关部门往往会采取强制拆除措施。那么,市场违建被拆怎么办呢?是否有赔偿?下面,我们就来详细了解一下。
一、市场违建被拆怎么办呢赔偿
对于市场违建拆除后的赔偿问题,需要根据具体情况来分析:
有合法手续的违建:如果违建建筑物取得了合法手续,如规划许可证、建设工程许可证等,则拆除后可以获得相应赔偿。赔偿金额一般按照房屋评估价值计算,并按照相关法律法规规定扣除土地使用费、拆迁补偿费等费用。
无合法手续的违建:如果违建建筑物没有取得合法手续,则拆除后一般不予赔偿。但对于符合一定条件的违建,相关部门可能会酌情给予一定补助或安置措施。
二、市场违建拆除前置程序
在对违建建筑物进行拆除之前,相关部门一般会采取以下置程序:
调查取证:核实违建事实,收集相关证据材料。
发布公告:告知违建当事人拆除期限,并要求其自行拆除。
组织拆除:如果违建当事人不自行拆除,相关部门将组织力量强制拆除。
三、市场违建拆除的法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,限期拆除。
《中华人民共和国土地管理法》规定,未经依法批准占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令停止占用,限期归还土地。
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