在城市中,随着建筑物越来越高,树木越来越少,很多居民都种植树木来美化环境,净化空气。也有很多树木因为过度生长,撑破了房屋,导致房屋受损。那么,树木撑破房屋怎么办赔偿?
一、树木撑破房屋怎么办赔偿
树木撑破房屋,属于相邻关系纠纷中“高于地表部分的妨害”的范畴。根据《物权法》第一百一十八条的规定,相邻不动产的权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
当树木撑破房屋造成损害时,首先要做的就是协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼。法院在审理此类案件时,一般会根据以下因素来判决:
1、树木的归属。如果树木是房屋所有者的,则房屋所有人需要承担赔偿责任。如果是其他人的,则其他人需要承担赔偿责任。
2、树木的生长情况。如果树木是正常生长的,而房屋是后来建造的,则房屋所有人需要承担赔偿责任。如果树木是异常生长的,或者房屋是先建造的,则树木的所有人需要承担赔偿责任。
3、房屋的受损情况。法院会根据房屋的受损程度来确定赔偿金额。
二、树木撑破房屋赔偿标准
树木撑破房屋的赔偿标准,没有统一的规定。法院会根据以下因素来确定赔偿金额:
1、房屋的受损程度。如果房屋受损严重,则赔偿金额会更高。
2、树木的价值。如果树木价值较高,则赔偿金额也会更高。
3、当事人的过错程度。如果当事人有过错,则赔偿金额会更高。
三、树木撑破房屋怎么办保险
如果房屋投保了房屋保险,那么可以通过保险公司获得赔偿。保险公司一般只赔偿房屋本身的损失,不赔偿房屋内的财产损失。
树木撑破房屋是一个比较复杂的问题,涉及到法律、保险等多个方面。如果遇到此类问题,建议及时咨询专业人士。