对于出租房东来说，最令人头疼的就是出租屋发生火灾，一旦发生火灾，不仅会造成财产损失，还可能导致人身伤亡。那么，自家出租屋火灾怎么办赔偿？
一、自家出租屋火灾怎么办赔偿
1. 报案取证
发生火灾后，首先要拨打119报警，并及时将火势扑灭。保护好现场，不要随意移动物品。等到消防人员赶到后，积极配合取证，如实告知火灾发生经过和原因。
2. 查明责任
确定火灾责任方非常重要，这将直接影响赔偿责任的划分。根据《消防法》规定，引火源的管理人、使用人对火灾承担责任。如果是租客的过错导致火灾，那么租客应当承担赔偿责任。
3. 评估损失
火灾发生后，要及时评估房屋和物品的损失情况。可以聘请专业评估公司进行评估，也可以自行估算，但要提供详细的损失清单和证据。
4. 协商赔偿
如果火灾责任明确，房东可以与租客协商赔偿事宜。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求租客赔偿损失。
5. 保险理赔
如果出租屋购买了火灾保险，那么房东可以向保险公司理赔。需要注意的是，保险公司可能会有免赔额，而且保险赔偿金额也可能与实际损失金额不一致。
二、出租屋火灾房东责任吗
在某些情况下，房东也可能承担出租屋火灾的责任，例如：
1. 房屋存在重大安全隐患，房东未能及时排除故障。
2. 房东提供的电器、家具等存在缺陷，导致火灾发生。
3. 房东未对租客进行消防安全教育，导致租客因疏忽大意引发火灾。
三、出租房火灾租客赔偿范围
如果火灾责任由租客承担，那么租客需要赔偿的范围包括：
1. 房屋及内部装修的损失；
2. 房屋内物品的损失；
3. 因火灾导致的邻里损失；
4. 消防救援费用；
5. 因火灾造成的其他间接损失。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
