当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对回迁小区的物业纠纷怎么解决,物业方面的法律规定是什么?进行了解答，希望能解答您的问题。
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回迁小区的物业纠纷怎么解决
1、协商业主与物业管理公司协商解决。
即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、调解由第三人调解。
这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。
——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
3、仲裁提交仲裁机关仲裁。
这是指双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。
4、起诉提起诉讼。
业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
北京市法院审理物业纠纷怎么处理
北京市法院审理物业纠纷一般情况下会根据双方当事人所提供的证据来做出公平的判决。
在此之前的话也是可以进行调解协商来解决的。
1、协商业主与物业管理公司协商解决。
即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、调解由第三人调解。
这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。
——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
3、仲裁提交仲裁机关仲裁。
这是指双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。
4、起诉提起诉讼。
业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
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