您的位置:首页 > 刑事辩护 > > 正文

在北京买二手房要交哪些税,买二手房的手续?

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着北京买二手房要交哪些税,买二手房的手续的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览:

北京买二手房要交哪些税

1、契税:

一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、营业税:

房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:

3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、测绘费:

按各区具体规定

6、权属登记费及取证费:

一般情况是在200元内。

一般南京二手房首付多少

二手房贷款首付比例分以下情况:

1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

根据该市新政的规定,公积金贷款首付比例最低为20%该市新政核心的内容:

1.对住房公积金贷款首付比例进行调整,商品房首付款的金额由不低于总房款的30%调整为不低于总房款的20%;

二手房首付款的金额由不低于总房款的40%调整为不低于总房款的30%.2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40%的限制.3.夫妻双方均还清住房公积金贷款,再次购买住住房申请住房公积金贷款的,执行调整后的住房公积金贷款首付款比例.

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

免费问律师 提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。

热门文章