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淄博市2022二手房交易税费一览表,淄博市美达华庭二手房价格是多少

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与淄博市二手房交易税费规定是什么,购买房屋的办理条件是什么?相关的法律方面知识。

本篇文章目录一览:

淄博市二手房交易税费规定是什么

过户费:

缴纳如下:

1、契税,首套房:

90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:

90(含)平内1%、90平以上2%;

商业房或公司产权房:

3%。

契税有变化,要根据城市的政策变动。

2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;

3、交易费,4元/平方;

4、转移登记费,80元;

5、权证印花税5元;

6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

惠州二手房的交易费用是多少

1、契税、国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。

(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,由取得产权人缴纳)。

2、交易手续费。

新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。

二手房6元/㎡。

双方各承担50%。

合同印花税。

按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。

产权登记费。

80元,工本费10元。

买方承担。

3、公共维修基金。

购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。

房产税。

税率为1.2%,一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。

办理合同鉴证的,需缴纳合同鉴证费。

以合同总价的0.02%收取,买卖双方各承担一半。

办理按揭贷款的,需要缴纳评估费。

4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

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