在武汉购置房产是许多夫妻的梦想，但如果婚姻破裂，房子该如何分割呢？本文将为您详细解读武汉买房子夫妻离婚的法律规定和处理流程。
一、武汉买房子夫妻离婚怎么办
根据我国《婚姻法》，夫妻共有财产原则上均分，房产也属于夫妻共同财产。具体分配方式如下：
1. 婚前一方取得产权：婚前一方取得产权的房产，一般归产权所有人所有。但如果另一方在婚后对房产进行了价值增值，则另一方有权要求房产增值部分的补偿。
2. 婚后共同购买：婚后共同购买的房产，原则上按夫妻双方出资比例分割。如果无法证明出资金额，则按一人一半分割。
3. 特殊情况：以下情况可酌情调整房产分割比例：
一方婚前个人财产购买，且婚后另一方未对房产增值做出贡献。
一方有抚养子女义务，需要更多的房产份额。
一方有严重过错，导致婚姻破裂。
二、武汉买房夫妻离婚时贷款怎么办
如果房产仍有贷款未还清，夫妻离婚后可以协商由一方继续还贷，另一方补偿其一半的贷款金额。协商不成时，法院会根据具体情况，决定夫妻双方对剩余贷款的承担比例。
三、武汉买房夫妻离婚后过户怎么办
夫妻离婚后，需要办理房产过户手续。具体流程如下：
1. 取得离婚判决书或离婚协议书
2. 双方携带身份证、离婚判决书/协议书到不动产登记中心
3. 填写《申请转移登记申请书》
4. 提交相关材料，包括房产证、土地证等
5. 缴纳过户费用，完成过户手续
武汉买房子夫妻离婚涉及房产分割、贷款处理和过户等问题。夫妻双方在协商时应本着公平公正的原则，如协商不成，可向法院提起诉讼。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
