一幢年久失修的围墙突然倒塌，不幸砸中了路过的老人，责任归属如何认定？赔偿问题该如何处理？
一、围墙倒塌砸老人怎么办赔偿
1. 责任认定
根据《侵权责任法》规定，围墙倒塌造成损害的，产权人或者管理人有责任承担赔偿责任。
2. 赔偿内容
受害老人因围墙倒塌受到损害的，可以要求赔偿以下费用：
医疗费：治疗、康复产生的合理费用。
误工费：因伤致残或死亡导致丧失劳动能力造成的收入损失。
残疾赔偿金：受害人因伤构成残疾，影响生活自理程度的赔偿。
精神损害抚慰金：受害人因遭受人身损害所承受的精神痛苦和精神损害的赔偿。
二、围墙倒塌砸老人怎么办赔偿-管理人责任
1. 管理人责任范围
管理人是指对围墙进行日常维护、管理的单位或个人，包括物业公司、业主委员会等。管理人对围墙的安全状况负有检查、维护和排除危险的义务。
2. 管理人责任认定
如果发生围墙倒塌事故，需要证明管理人未尽到检查、维护义务，或者在发现险情后未及时采取补救措施，才能认定管理人承担赔偿责任。
三、围墙倒塌砸老人怎么办赔偿-产权人责任
1. 产权人责任范围
产权人是指围墙的所有权人，通常为建筑物的所有人。产权人对围墙的安全状况负有维护和修理的义务。
2. 产权人责任认定
如果发生围墙倒塌事故，产权人需要证明围墙倒塌并非因其故意或过失造成，才能免除其赔偿责任。
围墙倒塌砸老人赔偿问题涉及责任认定和赔偿内容的确定。受害老人可以根据相关法律和责任认定向产权人或管理人索赔，以维护自身的合法权益。
