商铺背墙渗漏是一个令人头疼的问题，它不仅影响商铺的正常经营，还会对商铺的装修和商品造成损失。那么，商铺背墙渗漏怎么办呢?又该如何赔偿呢？
一、商铺背墙渗漏怎么办赔偿
1. 查明渗漏原因
商铺背墙渗漏的原因有很多，可能是墙体裂缝、管道破损、防水层失效等。查明渗漏原因是解决问题的关键，只有找到原因才能对症下药。
2. 确定责任主体
商铺背墙渗漏责任主体一般有以下几种：
商铺业主：如果渗漏原因是商铺业主装修或使用不当造成的，则由商铺业主承担赔偿责任。
物业管理公司：如果渗漏原因是公共区域管道破损或防水层失效造成的，则由物业管理公司承担赔偿责任。
上层商铺：如果渗漏原因是上层商铺装修或使用不当造成的，则由上层商铺承担赔偿责任。
3. 协商赔偿事宜
查明原因、确定责任主体后，需要协商赔偿事宜。赔偿金额应根据渗漏程度、损失金额、责任大小等因素协商确定。
4. 维修渗漏问题
协商赔偿事宜后，需要尽快维修渗漏问题，以避免更大的损失。维修费用一般由责任主体承担。
二、商铺背墙渗漏如何认定赔偿责任
商铺背墙渗漏认定赔偿责任的依据包括：
渗漏原因：由谁造成渗漏，谁就承担赔偿责任。
过错程度：如果双方都有过错，需要根据过错程度分担赔偿责任。
法律规定：相关法律法规对渗漏赔偿责任有明确规定的，应当依据法律规定承担赔偿责任。
三、商铺背墙渗漏诉讼时效
商铺背墙渗漏诉讼时效一般为两年，自渗漏发生之日起计算。如果在时效期间内未起诉，则丧失诉讼权。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
