在婚姻存续期间，夫妻共同财产的房产在离婚后如何归属，是离异人士关心的问题之一。房产更名是离婚后办理还是离婚前办理？都有哪些程序和注意事项？
一、房产更名是离婚后办吗？怎么办？
房产更名是否在离婚后办理取决于离婚方式和夫妻双方协商结果。
协议离婚：
如果夫妻双方对房产归属达成一致意见，可以在离婚协议书中约定房产的分配方式。离婚后，凭离婚协议书和相关材料到不动产登记中心办理房产更名手续。
诉讼离婚：
如果夫妻双方就房产归属无法达成一致意见，需通过法院起诉离婚。法院在审理过程中，会对房产的分割进行判决。判决生效后，凭法院判决书和相关材料到不动产登记中心办理房产更名手续。
二、离婚后房产更名流程
离婚后办理房产更名，需要以下流程：
1. 确定房屋产权人：根据离婚协议书或法院判决书，确定房屋产权归属。
2. 准备材料：离婚协议书或法院判决书、房产证、身份证、户口本等材料。
3. 到不动产登记中心：携带材料到不动产登记中心提出更名申请。
4. 缴纳费用：按规定缴纳更名登记费。
5. 登记审核：不动产登记中心核对材料、审核产权，符合条件的予以登记。
6. 领取新房产证：审核通过后，领取载有新产权人姓名的新房产证。
三、房产更名注意事项
产权明确：离婚后房产更名，需要确定产权人明确，避免产权纠纷。
材料齐全：办理更名手续时，需准备齐全的材料，确保登记顺利进行。
费用缴纳：更名过程中需缴纳一定的费用，提前了解并准备相关费用。
时间安排：办理更名登记需一定时间，建议留出充足的时间办理。
法律咨询：如有疑问或特殊情况，可咨询律师或专业人士，保障自身权益。
房产更名是否在离婚后办理取决于离婚方式和夫妻双方协商结果。离婚后办理房产更名，需确定产权、准备材料、到不动产登记中心申请登记，并注意相关费用和注意事项，确保房产归属清晰、合理。
