婚姻关系破裂时,房产分割往往成为双方争议的焦点。特别是当妻子在离婚前卖掉房子,更会给丈夫带来极大的损失。那么,如果妻子在离婚前卖掉房子,丈夫应该怎么办?
一、妻子离婚前卖掉房子怎么办
根据《婚姻法》的相关规定,夫妻共同财产在离婚时应当均等分割。如果一方擅自处置夫妻共同财产,另一方有权请求赔偿。如果妻子在离婚前擅自卖掉房子,丈夫可以通过以下途径维护自己的合法权益:
向法院起诉。丈夫可以向法院提起诉讼,要求妻子返还房屋或者赔偿损失。
向公安机关报案。如果妻子在卖房时涉嫌诈骗或者侵占,丈夫可以向公安机关报案,追究妻子的刑事责任。
向房产管理部门申请撤销交易。如果妻子在卖房时没有取得丈夫的同意,丈夫可以向房产管理部门申请撤销交易,避免损失。
二、妻子离婚前卖掉婚前房产怎么办
如果妻子在离婚前卖掉的是婚前房产,那么根据《婚姻法》的规定,该房产属于妻子的个人财产,丈夫无权要求分割。如果妻子在卖房时存在欺诈或者胁迫等情形,丈夫仍然可以通过法律途径维护自己的合法权益。
三、妻子离婚前卖掉共有房产怎么办
如果妻子在离婚前卖掉的是夫妻共有房产,那么丈夫可以采取以下措施:
要求妻子返还房屋或赔偿损失。
向法院提起诉讼,要求分割房产的价款。
向房产管理部门申请撤销交易,避免损失。
如果妻子在离婚前卖掉房子,丈夫应该及时采取法律措施,保护自己的合法权益。根据具体情况,丈夫可以选择向法院起诉、向公安机关报案或者向房产管理部门申请撤销交易等途径。