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商铺租赁合同违约金一般是多少,租房违约金是租金的两倍合法吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于店铺房租合同违约金是多少的上限,违约金的分类有哪些?的问题带来帮助。

本篇文章目录一览:

店铺房租合同违约金是多少的上限

店铺房租合同违约金的上限是合同总金额的百分之二十。

合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定的违约金过高或者过低,当事人可以请求予以减少或增加。

如果是定金合同,约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。

长期房屋租赁合同最长多久

1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;

并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;

而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

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