买房本是人生一件大事,然而却有人在买房后遭遇房屋空鼓的问题,开发商拒绝赔偿,这让购房者苦不堪言。那么,当我们遇到买房都是空鼓拒绝赔偿的情况时,我们应该怎么办呢?
一、买房都是空鼓拒绝赔偿怎么办
1.收集证据:保留好房屋空鼓的证据,如验房报告、照片或视频资料。保留与开发商的沟通记录,如电话录音、微信聊天截图等。
2.协商解决:与开发商进行协商,争取通过协商的方式解决问题。可以要求开发商补救缺陷,或要求适当的赔偿。
3.申请评估:如果协商不成,可以委托有资质的机构对房屋空鼓进行评估,取得评估报告作为证据。
4.向法院起诉:如果协商和评估均无法解决问题,可以向法院提起诉讼,要求开发商承担赔偿责任。
二、买房水泥空鼓赔偿标准是多少
水泥空鼓赔偿标准根据房屋面积、空鼓面积、空鼓深度、所在部位等因素而定。赔偿标准如下:
轻微空鼓(空鼓面积小于1平方米):每平方米赔偿100-200元
中度空鼓(空鼓面积1-3平方米):每平方米赔偿300-500元
严重空鼓(空鼓面积大于3平方米):每平方米赔偿500-1000元
三、买房墙面空鼓怎么补救
常见的墙面空鼓补救方法有:
局部修复:如果空鼓面积较小,可以使用灌浆法或贴墙固来修复。
大面积修复:如果空鼓面积较大,需要凿除空鼓部分,重新抹灰或贴上石膏板。
防潮处理:墙面空鼓往往与潮湿有关,因此需要做好防潮处理,如涂刷防水涂料或安装除湿机。
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