在房产交易中，中介费是双方在委托合同中约定由委托人向中介公司支付的报酬，用于弥补中介公司提供居间服务所产生的成本和费用。通常情况下，中介费在交易完成后一次性支付，但有时也会出现甲方要求退还中介费的情况。那么，在哪些情况下甲方可以要求退还中介费呢？
一、甲方中介费退不退怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲方在以下情况下可以要求退还中介费：
1. 中介公司未履行居间义务：如未促成交易完成、提供虚假或不完整的信息等。
2. 中介公司存在欺诈或胁迫行为：如隐瞒重要信息、利用职务之便谋取利益等。
3. 交易因甲方不可抗力因素导致无法完成：如自然灾害、政策变动等。
4. 中介公司未按合同约定收取中介费：如收取的费用高于约定标准或未提供相应的服务。
二、甲方如何申请退还中介费
甲方在发现中介公司存在上述情形时，可以向中介公司提出退费申请，并提供相关证据支持。如中介公司拒绝退费，甲方可向法院提起诉讼，要求确认居间合同无效或解除合同并返还中介费。
三、甲方中介费退还后如何处理
在甲方成功退还中介费后，应及时向中介公司索要并保留相关的退费凭证。甲方还应注意以下事项：
1. 退还中介费后，中介公司将不再负有居间服务义务，甲方自行负责交易的后续事宜。
2. 如甲方在退还中介费后仍需要中介公司提供服务，双方应重新协商并签订新的居间合同。
3. 甲方应妥善保管退还中介费的凭证，以备日后需要时提供证明。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
