在房地产交易中，中介服务费是一笔不小的开销。如果中介违约导致交易失败，购房者有权要求退还服务费。如何维权呢？
一、如果中介不退服务费怎么办
1. 协商沟通：与中介协商沟通，阐述不退服务费的理由，争取和平解决。
2. 收集证据：保留有关交易的证据，如合同、微信聊天记录等，证明中介违约。
3. 投诉举报：向当地房地产管理部门或消费者协会投诉举报中介违规行为。
4. 法律维权：如果协商沟通无果，可以向人民法院提起诉讼，要求中介退还服务费。
二、中介合同在什么情况下可以解除
1. 中介未尽到促成交易义务：中介未积极促成交易、提供虚假信息或隐瞒重要事实。
2. 购房者已全额支付购房款：购房者已全部支付购房款，中介任务已完成。
3. 房屋存在重大质量问题或产权瑕疵：因房屋存在隐患或产权纠纷导致交易失败。
三、中介不退服务费可以要求赔偿吗
可以。如果中介违约导致交易失败，购房者除了可以要求退还服务费外，还可以要求赔偿因中介违约而造成的损失，如误工费、交通费等。
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