在离婚诉讼中，房产分割是常见的问题。起诉离婚后，房子如何过户也成为当事人关心的重点。本文将详细介绍起诉离婚后房子的过户流程和相关问题。
一、起诉离婚后房子怎么过户
1. 协商一致
离婚双方可以协商一致，通过变更不动产权属证书的方式进行房屋过户。
2. 诉讼判决
如果双方无法协商一致，可以通过诉讼途径解决。法院判决离婚后，会对夫妻共同财产进行分割，其中包括房屋。法院判决后，当事人持生效判决书到不动产登记机构办理房屋过户手续。
二、离婚后房产过户到一方名下
1. 财产分割时房价评估
在分割房屋时，需要对房屋进行价格评估，确定房屋的价值。评估方式可以是委托专业评估机构或通过法院指定评估人进行。
2. 补差价
如果判决将房屋判给一方，而该房屋属于夫妻共同财产，则另一方需要向获得房屋的一方补足差价。差价的计算方式为：房屋价值的一半减去获得房屋一方已经支付的费用。
3. 办理过户手续
房屋过户时，需要双方当事人到不动产登记机构办理变更登记手续。所需的材料包括：
房权证原件
身份证明
法院判决书或协商一致书
三、离婚后房产判给子女
1. 征求子女意见
在将房屋判给子女时，法院会征求子女的意见。如果子女未成年，则由其法定监护人代为表示意见。
2. 履行抚养义务
获得房屋的一方有义务按照判决确定的数额和方式支付抚养费。
3. 子女成年后过户
当子女成年后，获得房屋的一方需要将其名下的房产份额过户给子女。过户时，需要征得子女的同意。
起诉离婚后房屋过户涉及协商、诉讼和履行判决等程序。当事人需要根据具体情况选择合适的过户方式。如果双方无法协商一致，建议诉讼解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
