物业纠纷最终的处理是需要基于实际情况而定的，一般情况下可以采取协商处理、调解处理、报警处理、起诉到法院判决处理等，具体情况下对于二房东与物业的纠纷事项，是属于民事诉讼的情况。
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物业纠纷最终会怎样处理?
物业纠纷最终的处理是需要基于实际情况而定的，具体的处理方式有：
1、通过采取友好协商加以解决。
2、通过各种调解加以解决。
3、通过派出所加以解决。
4、进行民事诉讼加以解决。
物业纠纷的诉讼外调解包括哪些形式?
物业纠纷的诉讼外调解包括的形式是指调解人员在调解纠纷的过程中所采用的具体方式。常用的调解方式有：单独调解、共同调解、直接调解、间接调解、公开调解、非公开调解、联合调解等。具体程序是：
1、纠纷的受理，既由当事人提出调解申请，当事人没有提出申请的，调委会也可主动调解。实行统一立案报告制、统一承办;
2、进行必要的调查，收集相关证据，查明纠纷的事实经过，拟定调解纠纷的实施方案;
3、主持调解，制作书面调解协议书，当事人、承办人签字，并加盖“人民调解委员会”印章;
4、对久调不决的纠纷，及时申报人民调解工作领导小组，避免纠纷激化;
5、调解结束，分为两种情况：一是达成协议而结束的调解。二是没有达成协议的调解。调解达成协议后人民调解委员会有责任帮助、检查、督促、教育双方当事人自觉履行协议。没达成调解协议，防止纠纷激化，并告知纠纷当事人进入其他程序进行解决(如申诉、仲裁、诉讼)。
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