物业费是业主或使用人为了维护房屋及其配套设施的正常运转和整洁而缴纳的费用，根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主或者其他具有物权的所有人有按时交纳物业费用的义务。物业公司也应当按照约定提供相应的服务。
一、到期不退物业费怎么处罚？
如果业主或使用人逾期未缴纳物业费，物业公司可以采取以下处罚措施：
1. 催缴：物业公司应当及时向欠费业主或使用人催缴物业费；
2. 附加滞纳金：物业公司可以在物业服务合同中约定逾期费用，具体数额由双方协商确定；
3. 限制使用公共设施：物业公司可以限制欠费业主或使用人使用公共设施，如停车位、电梯、公共绿地等；
4. 起诉：物业公司可以向人民法院提起诉讼，要求欠费业主或使用人支付物业费。
二、到期物业费逾期多久不缴纳算违法？
我国法律并没有规定物业费逾期多久不缴纳才算违法，而是由物业服务合同约定。一般情况下，物业服务合同中都会约定物业费的缴纳期限，逾期不缴纳视为违约行为。
三、物业费不合理业主有权拒交吗？
如果业主认为物业费不合理，可以依法向物业公司提出质疑，并要求物业公司提供物业服务成本和费用支出的明细。如果经核实物业费确实不合理，业主有权拒绝缴纳。业主应当先履行缴纳物业费的义务，然后再向有关部门投诉或提起诉讼。
业主或使用人有按时交纳物业费的义务，物业公司也可以采取相应措施处罚逾期未缴纳物业费的行为。物业费必须合理合法，业主对不合理的物业费有权拒绝缴纳。
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