九年不交物业费过了诉讼时效是可以通过找到对方私底下协商的方式来解决纠纷的，如果说没有办法的话还可以到法院进行起诉，因为这主要指的就是对方享有抗辩权，但并不意味着自己不能够通过诉讼方式主张自己的权利。
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九年不交物业费过了诉讼时效怎么办？
九年不交物业费过了诉讼时效是可以通过找到对方私底下协商的方式来解决纠纷的，当然也可以起诉。《民法典》第188条当中的规定，适用三年的诉讼时效，《民法典》规定我国诉讼时效期间分三种，分别为特别诉讼时效期间、普通诉讼时效期间、最长诉讼时效期间，并规定了诉讼时效期间从何时起算。
《民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。
诉讼时效过了就可以不还钱吗?
诉讼时效过了不是就可以不还钱，只不过说可能在诉讼的这样的一种途径上，对方享有抗辩权。《民法典》第188条当中的规定，适用三年的诉讼时效，《民法典》规定我国诉讼时效期间分三种，分别为特别诉讼时效期间、普通诉讼时效期间、最长诉讼时效期间，并规定了诉讼时效期间从何时起算。
《民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。
要求债务人写出还款计划
与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。
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