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协议履行及房屋交付属于什么案由,未交付房屋过户有诉讼时效吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

交付房屋的诉讼标的计算,一般是以原告主张的价值确定诉讼标的金额的。在我国的民事诉讼的各项诉讼因素的规定中,我国的双方当事人之间民事纠纷中,是必定会涉及到诉讼标的额的,此时是要及时的计算出相应的诉讼标的额的。

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交付房屋的诉讼标的怎么算?

房屋合同诉讼标的金额一般是通过原告的主张认定标的的金额,根据具体的情况做出相应的调整,诉讼标的的诉讼请求需要进行明确和规定,诉讼的原因也需要进行明确和确定,案件手里费用与诉讼请求有关。

诉讼标的是民事诉讼中予以审理和判断的的对象,简单来讲就是诉讼的对象。《诉讼费用交纳办法》第十三条:案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额。

诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权,起诉时价值难以确定的,人民法院应当向原告释明主张过高或者过低的诉讼风险,以原告主张的价值确定诉讼标的金额。

诉讼标的;又称为诉的标的或诉的客体,是当事人双方争议和法院审判的对象。诉讼标的由诉讼请求和原因事实加以确定,其中任一要素为多数时,则诉讼标的为多数。

诉讼标的物,是指当事人双方权利义务指向的对象。

对于房屋租赁合同的诉讼标的。一般诉讼标的就是指民事案件双方所有纠纷的部分。如果是因为租金或者是违约金所产生的纠纷的话,那么租金或者是违约金就是诉讼标的。而诉讼标的额就是双方具体多产生有纠纷的相关金额。

各项赔偿超出诉讼请求标的额可以吗?

可以,民事诉讼诉讼标的额就是双方在民事纠纷中,对相关情况的矛盾所达到的诉讼标的的价值情况,对于诉讼标的额的认定应当结合实际的情况来处理,特别是对于额度的认定应当结合实际来进行处理。

民事侵权案件当中的赔偿金不属于诉讼标的,诉讼标的应该是具体的侵权行为,赔偿金也是根据具体的侵权行为造成的后果确定的,但是,诉讼标的额会影响到法院的收费标准,法院会根据原告的诉讼请求分析出具体的诉讼标的,诉讼标的的分类比较多。

民事诉讼中一般需要对相关赔偿情况进行认定,特别是对于诉讼标的中的相关价值认定和赔偿金额情况都是涉及到诉讼标的额的相关情况,如果对相关情况不能认定的,应当由司法机关在调查取证后作出合法的处理,避免法律适用错误。

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