1、定金金额原则上由当事人约定,但民法典限制了最高限额,即不得超过主合同标的金额的20%。
2、实际交付的定金金额多于或少于约定金额的,视为变更定金合同;接受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。本规定表明定金合同为实际合同,定金合同只有在定金交付另一方接受后才能成立。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
免费问律师
提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
延伸阅读
离婚对于孩子来说是一个巨大的创伤,可能会导致他们对父母产生负面情绪,包括对妈妈的憎恨。如果你的孩子在...
婚姻走到尽头,对于有孩子的女性来说,无疑是一次巨大的挑战。面对离婚的现实,她们不仅要处理好自己的情绪...
当父母离婚时,孩子的幸福和福祉往往会受到影响。对于那些即将结婚的孩子来说,他们的父母离婚可能会引发一...
婚姻是一场不容小觑的契约,牵扯着无数繁琐的问题,包括尊重、忠诚、共同成长等方方面面。当一段婚姻走向尽...
借钱是一种友谊的考验,也是一种金钱的博弈。借钱时,大家都是好的,但还钱时,问题就来了。借朋友钱如何不...
在实体服装店或电商平台购买衣服时,偶尔会出现店员或系统输错金额的情况,导致顾客多付或少付货款。遇到这...
借钱容易还钱难,这是大家都知道的事情。可是,当自己借出去的钱要不回来的时候,心里还是会很难过。那么,...
在签订赔偿协议时,双方当事人通常会对赔偿金额达成一致。在实际执行过程中,有时会出现协议赔偿金额后差了...