房产抵押是指将房屋作为借款人向贷款人提供的担保物，以获取贷款或融资的一种形式。通常情况下，房产抵押是通过向银行或其他金融机构申请贷款来实现的。有时候个人之间也可能存在房产抵押的情况。那么，房产抵押给个人是否合法呢？
合法性
根据法律规定，房产抵押给个人是合法的，但需要满足一定的条件和程序。在抵押贷款的情况下，借款人与贷款人之间需要签订合同，明确双方的权益和责任。合同应包含贷款金额、利率、还款方式、违约责任等相关条款，以保护双方的权益。
注意事项
在进行房产抵押给个人时，借款人需要注意以下几点：
1. 合同的明确性：合同应明确规定抵押物的性质、位置和面积等详细信息，以避免纠纷的发生。
2. 评估房产价值：借款人应委托专业评估机构对房产进行评估，确保抵押物价值与贷款金额相符。
3. 合法性验证：借款人应核实贷款人的身份和资质，确保其具备提供贷款的合法资格。
4. 法律咨询：借款人可以咨询专业律师，了解相关法律法规，确保自身权益不受损害。
法律保护
在房产抵押给个人的情况下，借款人可以依靠法律来保护自己的权益。如果贷款人违反合同条款，例如未按时支付贷款或侵占抵押物，借款人可以采取法律手段维护自己的权益。
借款人可以向法院提起诉讼，要求贷款人履行合同义务，并要求支付违约金或赔偿金。借款人还可以申请解除合同，追回抵押物并要求退还已支付的贷款。
房产抵押给个人是合法的，但需要遵守相关法律法规和合同约定。借款人在进行房产抵押时，应注意合同的明确性、评估房产价值、验证贷款人资质，并咨询专业律师以确保自身权益。如果遇到贷款人违约行为，借款人可以依靠法律手段来维护自己的权益。
