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业主能不能联名起诉开发商,开发商起诉业主违约怎么处理

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

开发商违约,业主起诉以后开发商多久能给赔偿款的这个问题没办法准确回答,在业主起诉以后,如果人民法院用普通程序审理,一审的时间最短是6个月,法院判决书出具以后,如果业主胜诉,判决书中会标注清楚开发商履行赔偿义务的具体时间。

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业主起诉开发商违约赔偿多久能给?

业主起诉开发商违约,开发商多久能给赔偿款这个问题不是法定的,但法院的一审期限一般是六个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十九条 审限

人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

开发商违约退房怎么处理违约纠纷?

1、协商

合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

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