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找开发商退房违约金是怎么收的,找开发商退房退首付用请律师吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

开发商违约退房找律师一般收取费用在案件诉讼额的百分之二到百分之二点五左右。找开发商退房的具体流程有当事人携带购房合同同开发商进行协商退房事宜。如果双方不能达成一致的意见的话,那么可以向法院起诉。

本篇文章目录一览:

开发商违约退房找律师怎么收费

开发商违约退房找律师一般收取费用在案件诉讼额的百分之二到百分之二点五左右。以下是找开发商退房的具体流程。

第一步,持购房合同找开发商按合同约定的条款进行协商退商。

第二步,如果开发商坚持不退房,当事人可以通过法律手段到法院进行起诉或者通过消费者协会进行调解。具体说到法院起诉律师所收取的费,一般是标的物价值的2-2.5%左右的费用。

向银行借钱买房合规不?

当事人向银行借钱买房是合法的,也是符合规定的。

1、如果说借款人有偿债能力,买的房子也时比较有价值,而且升值空间也比较大,那么就能选择借钱买房,因为房子它本身具有保值增值空间,能够买到好房子,也会随着时间变化,它价值为会凸显。

2、如果是借款人偿债能力比较弱,而且房子升值空间也不是很大,那没有必要借钱买房,因为一套房子多则也要上百万,而且首付也要二三十万,如果是借钱太多,就必须先算一下每个月要还多少金额。

买房时个人信息被泄露怎么办

可以要求对方采取手段消除影响并赔偿损失,无法协商的可以诉讼。

人民网的一项调查显示,90%的网友曾遭遇个人信息被泄露的情况。个人信息被泄露的渠道很多,买房、买车,住院,购买保险,办理会员卡、银行卡,安装电话、宽带、有线电视、水表、煤气等,每个环节都有出现信息泄露的可能。个人信息被登记后,商家不当泄露或非法交易消费者个人信息的事件时有发生。由于提供个人信息可以带来一定的经济利益,个人信息收集和买卖甚至发展成了一门产业。个人信息的泄露不仅会打扰人们生活的安宁,甚至有可能带来安全隐患。

全国人大常委会通过《刑法修正案(七)》,首次规定了侵犯公民信息罪。侵犯公民信息罪包括两个罪名:一是“出售、非法提供公民个人信息罪”,二是“非法获取公民个人信息罪”。刑法之所以这样规定,是因为个人基础信息在一定范围内属于个人秘密,是《宪法》第三十三条规定的公民所应享有的基本权利,不容许非法获取,不允许以公民个人信息进行非法营利,或私自利用公民个人信息进行交易。如果行为人明知不能公开、泄露或用作其他用途,却仍出售或非法公开、泄露、提供给他人,情节严重的,有可能构成犯罪,将追究其刑事责任。

(1)与公民个人直接相关,能够反映公民的局部或整体特点;或是一经取得、使用即具有专属性。前者如公民的出生日期、指纹等,后者如身份证编号、家庭住址等。

(2)具有法律保护价值。公民个人信息承载了公民的个体特征,甚至各项权利,如果任由他人泄露、获取,必然导致公民时刻处于可能遭受侵害的危险状态。

(3)公民个人信息的保护不以信息所有人请求为前提。除非基于维护国家利益、公共利益的需要或信息所有人的意愿,任何组织和个人均无权泄露、获取其个人信息。

尚无明确的规定可循。从立法背景看,近年来,公民信息广为泄露,网络上出现了公开兜售各类公民个人信息的广告,社会上甚至出现了搜集、出售公民个人信息的“专业户”,对公民个人隐私及人身、财产安全构成了严重威胁。因此,利用刑罚手段保护公民的个人信息安全实属必要。但刑罚手段有其特殊的适用范围,并非一切非法获取公民信息的行为均应受到刑罚处罚。

事实上,《消费者权益保护法》第二十九条明确提出,经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供。经营者应当采取技术措施和其他必要措施,确保信息安全,防止消费者个人信息泄露、丢失。

有了新消法撑腰,消费者再遇到个人信息泄露应拿起法律武器,保护自身权益,切勿因为怕麻烦而让信息泄露者逃脱法律的惩罚。有时候,我们需要的不仅仅是抱怨和吐槽,更需要较真。只有更多的人运用法律手段打击无良商家,才能形成震慑。

在面临因为买房而造成信息泄露让人苦不堪言,希望小编的整理能够有所帮助,欢迎各位浏览,谢谢。

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