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疫情期间租房违约退还押金(租房违约金和押金的法律规定)

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

签完租房合同后违约的,关于能否退还押金的这个问题只能以合同约定为准,因为押金跟定金的法律性质完全不一样,如果是定金,交定金的一方违约的,不能要求退定金,收定金的一方违约的,得双倍退还定金,但确有违约行为的,肯定得承担违约责任。

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签完租房合同违约押金退还吗?

违约是否退押金,应该和以合同的约定为准,押金和定金的法律性质不同,但违约方是一定要承担违约责任的。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

违约租房合同被起诉合理吗?

违约租房合同被起诉是合理的。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。双方需要进行充分的协商,双方的协商无法达成一致的意见的只能向法院起诉解决寻求帮助。

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