协议离婚之后，对方不履行离婚协议书中关于房产分割约定的，可以向法院起诉处理，起诉时要准备好民事诉讼状，离婚证，离婚协议书等有效材料递交到被告方所在地的法院立案之后，应该按照法院通知的时间准时出庭，原被告无特殊情况的，都应该出庭参与庭审。
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协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?
协议离婚后对方不按约定卖房子的，可以起诉，起诉的流程是：
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
房产离婚过户抵债顺序是怎样的?
离婚房产过户和债务清偿无关，债务清偿期届满的，债权人才能要求还债，债务人离婚，一般不能要求债务人提前还债。
《民法典》
第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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