离婚对夫妻财产的分割是一项重要的法律程序。对于夫妻共同拥有的房产来说，离婚后如何处理是一个值得关注的问题。特别是当房产证上是两个人的名字时，离婚后的处理变得更加复杂。
离婚后房产证上两个人的名字如何处理
当房产证上是两个人的名字时，离婚后的处理可以有以下几种方式：
1. 协商分割
夫妻双方可以协商分割房产。如果双方能够达成一致，可以通过协议书、调解书等形式进行书面确认。协商分割的具体方式可以根据双方的具体情况而定，例如一方购买另一方的份额，或者将房产售出后分割等。
2. 判决分割
如果夫妻双方无法协商分割，可以向法院提起诉讼，请求法院进行财产分割。在诉讼过程中，法院将会依据夫妻双方的财产情况、婚姻期间的贡献等因素进行判决。判决分割后，双方应当遵守法院的判决结果。
3. 放弃分割
如果双方都不愿意继续争夺房产，可以协商放弃分割。在放弃分割的情况下，房产将会归属于一方所有，另一方不再享有任何权利和利益。
离婚后房产证上两个人的名字需要注意的问题
1. 产权归属
在离婚后，房产证上两个人的名字需要确定产权归属。如果一方占有房产，另一方可以要求分割或者卖出房产。如果双方都不愿意占有房产，可以协商售出并分割房产的收益。
2. 税务问题
在房产售出或者分割的过程中，需要注意税务问题。根据国家税法规定，房产的买卖、赠与、继承、分割等都需要缴纳税款。在进行房产分割或者售出的时候，需要了解相关的税务政策。
3. 产权转移
在进行房产分割或者售出的时候，需要进行产权转移。产权转移需要在房产所在地的房产登记机关办理。在产权转移的过程中，需要办理相关的手续，如房屋过户、申请房产证等。
离婚后房产证上是两个人的名字，需要进行分割或者售出。分割的方式可以通过协商、判决或者放弃等方式进行。在进行分割或者售出的时候，需要注意产权归属、税务问题以及产权转移等问题。如果遇到分割纠纷，可以寻求法律援助或者律师的帮助。
