随着离婚率的不断上升，越来越多的夫妻选择协议离婚。在协议离婚中，房产过户是一个重要的问题，需要注意一些手续和注意事项。
1. 协议离婚协议书
在进行协议离婚过程中，双方需要签署协议离婚协议书。该协议书应当详细说明双方离婚的各项事宜，包括房产过户的具体安排。协议书应当由双方当事人签字确认，并加盖公章或律师事务所的印章。
2. 房产证书过户手续
在协议离婚中，房产证书过户是一个必要的步骤。双方需要前往房产所在地的不动产登记机构，办理房产证书过户手续。具体手续包括填写相关申请表格、提供身份证明、协议离婚协议书等材料，并缴纳相关费用。
3. 税费缴纳
房产过户涉及到税费问题，具体包括契税、土地增值税等。在办理房产过户手续时，双方需要缴纳相关税费。税费的具体计算标准和缴纳方式需要根据当地的政策规定进行。
4. 产权调换
在协议离婚中，如果双方共同拥有多处房产，需要进行产权调换。产权调换是指双方将各自拥有的房产进行调换，以达到公平分配的目的。产权调换需要在协议离婚协议书中进行详细说明，并在房产证书过户手续中进行办理。
5. 律师代理
在协议离婚中，双方可以选择律师代理进行协商和办理手续。律师代理可以帮助双方解决争议和纠纷，并在办理房产过户手续时提供专业的法律意见和帮助。
协议离婚房产过户需要注意的手续和注意事项较多，需要双方认真对待。在协议离婚协议书中，应当详细说明房产过户的具体安排和产权调换的方案。在办理房产过户手续时，双方需要提供相关材料并缴纳相关税费。如果有需要，可以选择律师代理进行协商和办理手续。
