房贷未还清离婚协议怎么写？
离婚是一件复杂而痛苦的事情，当夫妻双方还存在房贷未还清的情况下，离婚协议需要特别注意房屋贷款的处理。以下是一份离婚协议范本，供参考：
离婚协议书
甲方：（丈夫姓名）
乙方：（妻子姓名）
鉴于甲、乙双方因感情不和，经过协商一致，决定自愿解除婚姻关系，达成以下离婚协议：
一、房屋贷款
1. 甲方与乙方共同购买的房屋位于（房屋地址），房屋贷款金额为（贷款金额）元，贷款期限为（贷款期限）年。
2. 甲方与乙方约定，房屋贷款余额由双方共同偿还，每月偿还金额为（偿还金额）元，由双方按比例分摊。
3. 若一方无法按时偿还贷款，另一方有权代为偿还，但应及时通知对方，并在偿还后要求对方按比例偿还相应金额。
4. 若一方违约不偿还贷款，对方有权向法院申请强制执行，并要求对方承担相关法律责任。
二、房屋产权
1. 甲方与乙方共同拥有该房屋的产权，离婚后，双方均享有该房屋的使用权。
2. 若一方有意出售该房屋，应提前30天通知对方，并征得对方同意。如对方不同意，出售一方应支付对方房屋市值的50%作为补偿。
三、财产分割
1. 甲方与乙方共同拥有的其他财产，按照以下比例分割：
- 房产：甲方占70%，乙方占30%
- 存款：甲方占60%，乙方占40%
- 股票、基金等投资：甲方占80%，乙方占20%
2. 双方同意，在离婚协议签订后的一个月内，将各自应分割的财产进行划分。
四、子女抚养
1. 子女抚养权由乙方行使，甲方享有探望权，并承担相应的抚养费用。
2. 抚养费用由甲方按月支付给乙方，具体金额为（金额）元。
五、其他事项
1. 双方离婚后，不得对对方进行诽谤、侮辱等行为，保持良好的社会形象。
2. 双方离婚后，不得干涉对方的个人生活和婚姻自由。
3. 双方同意本协议的内容，并自愿签署。
甲方：（签名） 乙方：（签名）
日期：（年月日）
以上为一份离婚协议的范本，具体情况可根据双方的实际情况进行修改。离婚协议的目的是为了保护双方的权益，确保离婚后的财产分割和子女抚养问题得到合理解决。双方在签署协议前，最好咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
