离婚后，夫妻双方需要对共同财产进行分割，其中房产过户是一项重要的事项。下面将介绍离婚后房产过户的办理流程。
离婚后双方需要协商一致，确定房产的归属。如果双方能够友好协商，可以选择一方出让房产给另一方，或者共同出售房产并平分销售所得。如果无法协商一致，可以通过法院诉讼解决。
一旦双方达成协议，需要准备相关材料。需要提供离婚协议书或判决书，证明双方已经离婚。需要提供房产证原件和复印件，以及购房合同和按揭贷款合同等相关文件。
然后，双方需要前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过户时，需要填写过户申请表，并提交相关证明文件。需要缴纳过户费用和税费。
办理过户手续时，需要注意以下几点。双方需要携带有效身份证件，如身份证或护照。如果有贷款存在，需要提供银行的同意书或解除抵押证明。过户手续完成后，需要及时办理房产税的转移手续。
离婚后房产过户需要双方协商一致，并准备相关材料前往不动产登记中心办理手续。在办理过程中，需要注意提供完整的证明文件，并缴纳相应费用和税费。如果遇到困难，可以咨询律师或法律专业人士的意见。
