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上海房子离婚了怎么过户手续

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

离婚后,夫妻双方需要进行房产过户手续,以确保房产的合法归属。下面是上海房子离婚后的过户手续流程:

1.办理离婚手续:夫妻双方需要办理离婚手续。可以选择民政局或法院进行离婚登记,获得离婚证书。

2.协商产权归属:离婚后,夫妻双方需要协商房产的归属问题。可以通过律师协助进行产权划分协议的签订,明确房产归属。

3.办理房产过户手续:一旦夫妻双方达成一致,需要前往上海市不动产登记中心办理房产过户手续。办理过户手续需要提供的材料包括:离婚证书、房产证、身份证等。

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4.支付相关费用:过户房产需要支付一定的费用,包括过户税、过户手续费等。具体费用根据房产的价值和政策规定而定。

5.办理贷款变更手续(如有):如果房产存在贷款,离婚后需要办理贷款变更手续。可以与银行联系,提供相关材料,办理贷款变更手续。

6.领取新的房产证:过户手续完成后,上海市不动产登记中心会发放新的房产证,将房产归属变更为离婚后的所有人。

需要注意的是,在办理过户手续时,夫妻双方应遵守法律法规,遵循公平公正的原则。如遇到纠纷或复杂情况,建议咨询专业律师进行法律咨询和协助。

上海房子离婚后的过户手续包括办理离婚手续、协商产权归属、办理房产过户手续、支付相关费用、办理贷款变更手续(如有)以及领取新的房产证。遵守法律法规,咨询专业律师,可以顺利完成房产过户手续,确保房产的合法归属。

免费问律师 提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。

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