现在离婚买房贷款怎么办手续？
离婚对夫妻共同贷款买房的情况下，需要进行一系列手续来解决房产和贷款问题。以下是一些建议和步骤，供您参考：
1. 先与银行联系：与贷款银行联系，告知他们离婚的情况。银行可能会要求提供离婚证书和其他相关文件。他们将指导您如何处理贷款问题。
2. 协商分割贷款：与离婚配偶协商，决定如何分割贷款责任。您可以选择将房子出售，并用卖出的资金偿还贷款。或者，如果一方愿意继续购买房子，可以与银行协商将贷款转移到该人名下。
3. 重新评估房产价值：如果您决定将房子出售，建议重新评估房产价值。这样可以确定房子的市场价值，并帮助您确定卖房的价格。
4. 制定协议：与离婚配偶制定书面协议，明确双方对房产和贷款的责任分配。这将有助于避免未来的纠纷和法律问题。
5. 转移房产所有权：如果一方继续购买房子，需要办理房产所有权的转移手续。这可能涉及到房产交易手续、合同签署和相关税务事项。请咨询专业律师或房产经纪人以确保手续的顺利进行。
6. 更新贷款合同：如果贷款转移到一方名下，需要与银行更新贷款合同。这可能涉及到重新评估申请人的信用状况和收入情况。银行将根据新的财务状况来决定是否批准贷款转移。
7. 关注信用记录：离婚后，确保及时关注自己的信用记录。确保所有与前配偶相关的贷款和债务都得到妥善处理，以免对个人信用产生负面影响。
需要注意的是，以上步骤可能因地区和个人情况而有所不同。建议您在进行任何决策之前，咨询专业律师或金融顾问，以获得更准确的建议和指导。
