夫妻离婚协议是指离婚双方在离婚过程中就财产分割、子女抚养等方面达成的协议。在离婚协议中，购买房产往往是一个重要的议题。下面将介绍夫妻离婚协议中购买房产的相关事项。
夫妻离婚协议中应明确房产的所有权归属。如果夫妻双方在婚姻期间共同购买了房产，可以协商决定将房产归属给其中一方或者共同保有。如果房产是由其中一方在婚前购买，另一方没有对房产进行贡献，那么房产的所有权通常归属于购买方。
夫妻离婚协议中应明确房产的分割方式。如果夫妻双方决定将房产分割，可以协商决定将房产出售并平分销售所得，或者由一方购买另一方的份额。在协议中应明确房产的评估方式和分割比例。
夫妻离婚协议中应明确房产的贷款责任。如果夫妻双方共同购买的房产还存在贷款，应明确由谁来承担贷款责任。一般情况下，如果一方决定保有房产，那么他/她也应承担相应的贷款责任。
夫妻离婚协议中应明确房产的使用权。如果夫妻双方决定共同保有房产，应明确双方的使用权和居住权。如果一方决定购买另一方的份额，应明确购买方的独立使用权。
需要注意的是，夫妻离婚协议是一项法律文件，双方应在协议达成前咨询专业律师的意见，并确保协议的合法性和有效性。
夫妻离婚协议中购买房产是一个复杂的议题，双方应在协商过程中充分沟通，并明确房产的所有权归属、分割方式、贷款责任和使用权等事项。通过合理协商，可以达成一份公平合理的离婚协议，保障双方的权益。
