如果你还没有离婚，但想要自己买房，有一些手续你需要了解和办理。以下是一些步骤和注意事项，帮助你顺利完成购房手续。
你需要考虑你和配偶的财产状况。如果你们的财产是共同所有的，你需要与配偶商量并达成一致，确定你是否可以独自购买房产。如果你们已经分居或有离婚意愿，你可能需要与律师咨询，了解财产分割的相关法律规定。
你需要准备购房资金。如果你有足够的积蓄，可以直接购买房产。如果需要贷款，你需要提供相关的贷款申请材料，包括个人信用报告、收入证明、银行对账单等。根据你的经济状况和信用情况，银行会评估你的贷款能力并决定是否批准你的贷款申请。
接下来，你需要选择一套合适的房产。可以通过房地产中介或者在线房产平台进行搜索和比较。一旦找到心仪的房产，你可以与卖方协商价格和交易条件，并签订购房合同。
在购房过程中，你需要办理相关的手续。你需要支付购房定金或者首付款。你需要委托律师进行房产过户手续，包括办理产权证书、土地使用权证等。你需要支付购房款项，并完成房屋交付手续。
在整个购房过程中，你需要注意以下几点。确保你购买的房产符合相关法律法规和政策要求，避免购买违法或纠纷房产。与卖方协商时要谨慎，确保合同条款清晰明确，保护自己的权益。购房过程中的资金流转要注意安全，选择正规的银行渠道进行支付和转账。
如果你还没有离婚但想要自己买房，你需要与配偶商量并了解财产状况，准备购房资金，选择合适的房产，并办理相关手续。在整个购房过程中，要注意法律规定和自身权益的保护。祝你购房顺利！
