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农村房屋买卖未过户有效吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

农村房屋买卖未过户是否有效,是一个非常重要的问题。根据中国法律,未经过户的农村房屋买卖是无效的。

首先,根据《中华人民共和国物权法》规定这意味着,不动产的买卖必须在房屋所在地的房地产登记机构进行登记,才能够取得合法的产权。如果未进行登记,买卖双方之间的交易是无效的。

其次,根据《中华人民共和国合同法》规定这意味着,如果双方在合同中约定未过户的农村房屋买卖有效,这种约定是违反法律规定的,因此是无效的。

综上所述,未经过户的农村房屋买卖是无效的。因此,如果您正在考虑购买农村房屋,一定要确保在购买后及时办理过户手续,以保障自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第二十三条

《中华人民共和国合同法》第十八条

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