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城市无证房屋买卖可公证吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

城市无证房屋买卖是指在城市中,有些房屋没有取得相应的房屋产权证书,但是仍然进行买卖交易的情况。这种行为不仅违反了国家的房地产管理法规,也会给买卖双方带来不必要的风险和损失。那么,城市无证房屋买卖是否可以公证呢?

根据《中华人民共和国公证法》规定,公证机关可以为当事人的民事行为提供证明服务。其中,民事行为包括财产权益的转移、确认和保护等。因此,城市无证房屋的买卖行为可以通过公证来进行证明。

但是,需要注意的是,公证机关并不对房屋的合法性进行审查和认定,仅提供证明服务。因此,当事人在进行城市无证房屋买卖公证时,应当自行承担风险,并在交易前进行充分的调查和了解,确保所购买的房屋符合相关法律法规的规定。

根据《中华人民共和国物权法》规定,房屋权利的取得应当依法登记,未经登记的房屋权利不得对抗善意第三人。因此,城市无证房屋买卖行为存在法律风险,买方应当谨慎考虑,确保购买的房屋符合法律要求。

综上所述,城市无证房屋买卖可以通过公证来进行证明,但是公证机关不对房屋的合法性进行审查和认定。买卖双方应当自行承担风险,并在交易前进行充分的调查和了解,确保所购买的房屋符合相关法律法规的规定。

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第二十一条

公证机关为当事人的民事行为提供证明服务。民事行为是指财产权益的转移、确认和保护等法律行为。

《中华人民共和国物权法》第二十六条

房屋权利的取得应当依法登记。未经登记的房屋权利不得对抗善意第三人。

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