在中国，房屋买卖合同需要由房屋的户主签字确认才能生效，这是很多人都知道的事实。然而，有些情况下，即使不是户主签字，房屋买卖合同仍然是有效的。
首先，如果房屋的所有权已经发生了转移，即户主已经将房屋的所有权转让给了其他人，那么这个新的所有者就可以代替户主签署房屋买卖合同。这种情况下，合同仍然是有效的。
其次，如果房屋的所有权尚未发生转移，但是户主已经委托其他人代为处理房屋买卖事宜，那么这个代理人也可以代替户主签署房屋买卖合同。这种情况下，合同同样是有效的。
需要注意的是，代理人需要在签署合同时出示户主的授权委托书，并且在合同中明确注明代理人的身份和授权范围。否则，合同可能会被认为是无效的。
总的来说，虽然房屋买卖合同需要户主签字确认才能生效，但在某些特定情况下，其他人的签字也可以代替户主的签字。不过，需要注意的是，这些情况必须符合法律规定，并且需要在合同中明确注明相关事项。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十四条
《中华人民共和国物权法》第二十四条
《中华人民共和国物权法》第五十四条
