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房屋买卖是按差额缴税吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

在中国,房屋买卖是按差额缴税的。具体来说,差额是指房屋转让价格与房屋原值之间的差额。

根据《中华人民共和国房产税法》规定,房产税的计算方式为:

房产税=房产原值×适用税率-扣除数。

其中,房产原值是指房屋的购买价格或者市场评估价格,适用税率和扣除数则由税务部门根据房产的具体情况来确定。

在房屋买卖中,房屋转让价格超过房屋原值的部分就是差额,需要缴纳房产税。

需要注意的是,房产税的计算方式可能会因地区、房屋类型等因素而有所不同,具体情况需要根据当地税务部门的规定来确定。

法律依据:

《中华人民共和国房产税法》第六条

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