房屋买卖合同
甲方(出售方):
乙方(购买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经协商一致,签订如下房屋买卖合同:
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址:
2、房屋面积:
3、房屋所有权归属:
第二条 交易价格及支付方式
1、房屋交易总价为人民币(以下简称“元”):
2、乙方应在本合同签订之日起(或其他约定时间)__日内向甲方支付房屋定金人民币__元,定金已在房屋交易总价中抵扣。
3、乙方应在__日内向甲方支付房屋交易总价的__%即人民币__元。
4、乙方应在__日内向甲方支付房屋交易总价的__%即人民币__元。
5、房屋交易总价的余款应在__日内支付完毕。
第三条 过户时间及费用
1、乙方应在房屋交易总价支付完毕后__日内,向甲方提供过户所需的全部资料。
2、过户费用由乙方承担。
3、过户时间为__日内。
第四条 房屋权属保证
1、甲方保证所出售的房屋系其合法所有,不存在任何权属纠纷。
2、如因甲方原因导致乙方未能取得房屋所有权的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条 违约责任
1、如甲方违反本合同规定,导致乙方未能取得房屋所有权的,甲方应承担相应的违约责任。
2、如乙方违反本合同规定,导致本合同无法履行的,乙方应承担相应的违约责任,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第六条 法律适用及争议解决
1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、甲、乙双方因本合同发生的争议,应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 其他约定
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方):__________________
乙方(购买方):__________________
签订日期:_______________________
法律依据:
1、《中华人民共和国合同法》
2、《中华人民共和国物权法》
3、《中华人民共和国不动产登记条例》