房屋买卖协议
甲方（卖方）：
姓名/名称：
证件号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
证件号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地：
2.房屋所有权归属：
3.房屋面积：
4.房屋用途：
5.房屋权利状况：
6.房屋价款：
二、交易方式
1.甲方应当在本协议签订之日起5个工作日内，向乙方出示房屋权属证明文件、房屋权利状况证明文件等相关证明材料。
2.乙方应当在收到甲方上述证明材料后5个工作日内，对房屋权属、权利状况等进行核实。如发现问题，应当及时通知甲方协商解决。
3.甲、乙双方应当在本协议签订之日起10个工作日内，到当地房地产交易中心或其他相关部门办理房屋过户手续。
4.房屋过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋的全部权利转让给乙方，并向乙方交付房屋的全部权属证明文件、房屋交付单、房屋交付验收表等相关证明材料。
三、交付时间和交付方式
1.甲方应当在本协议签订之日起10个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.房屋交付方式为_____________。
四、房屋价款的支付方式和时间
1.房屋价款总额为_____________元，其中_____________元为首付款，剩余_____________元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
2.首付款应当在本协议签订之日起5个工作日内支付给甲方。
3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应当在5个工作日内将剩余房屋价款支付给甲方。
五、房屋交付验收
1.乙方应当在收到房屋交付后5个工作日内，对房屋的质量、数量、规格等进行验收。如发现问题，应当及时通知甲方协商解决。
2.房屋交付验收表应当由甲、乙双方共同签署，并由双方各保留一份。
六、房屋权利瑕疵担保
1.甲方保证所出售的房屋的所有权状况真实、合法、完整，不存在任何权利瑕疵。
2.如因甲方原因导致乙方受到第三人的权利主张，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此所受到的经济损失。
七、违约责任
1.如甲、乙双方中任何一方未按照本协议的约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的经济损失。
2.如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方因此所受到的经济损失。
八、争议解决
1.本协议的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当协商解决。协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
九、协议生效
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________
乙方（盖章）：_____________
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
